PropertiCirebon.com, Semakin mudahnya akses lintas Jawa dengan beroperasinya jalan tol Cikopo-Palimanan (Cipali) diprediksi akan memacu pertumbuhan bisnis properti, terutama di Cirebon 

properti,properti cirebon,properti di cirebon,bisnis properti,bisnis properti cirebon,bisnis properti di cirebon,properti di kota cirebon,properti kota cirebon,agen properti cirebon,agent properti cirebon,agent property cirebon,agent property di cirebon,daftar agent properti cirebon,situs properti cirebon,situs property cirebon,situs properti di cirebon,jual beli property di cirebon,jual beli properti di cirebon,properti perumahan,perumahan di cirebon,perumahan di kota cirebon,perumahan subsidi cirebon,perumahan subsidi di cirebon,perumahan bersubsidi di cirebon,perumahan bersubsidi di kota cirebon,kavling cirebon,cari properti di cirebon,cari tanah cirebon,cari tanah di cirebon,cari gudang cirebon,cari gudang di cirebon,gudang di cirebon dijual,dijual gudang di cirebon,lahan industri di cirebon,lahan industri cirebon,kawasan industri cirebon,properti murah cirebon,tanah murah di cirebon,tanah murah cirebon,tanah kavling di cirebon,tanah kavling murah di cirebon,tanah kavling di kota cirebon,tanah kavling murah di kota cirebon,tanah siap bangun,tanah murah siap bangun,tanah dijual cepat,rumah dijual cepat,tanah dekat BIJB kertajati,tanah dekat Tol Cipali,tanah murah dekat kota cirebon,ruko di cirebon,ruko di cirebon dijual,gudang di cirebon dijual,pabrik di cirebon dijual,take over perumahan di cirebon,Properti di Cirebon Kota Murah,Rumah dijual di Cirebon,gambar rumah di jual,rumah harga,daftar orang cari rumah,harga rumah jadi,mencari rumah dijual,rumah baru dijual,situs jual beli rumah,Prospek Bisnis properti di Cirebon,Pasar Properti Milenial di Cirebon,Bisnis Properti Menjamur  di cirebon,cirebon,Bandara Baru Bikin Pasar Properti Cirebon Bergairah,Cara Mudah Investasi Properti,perumahan cirebon plumbon,perumahan btn cirebon,harga perumahan di cirebon 2018,harga perumahan di cirebon 2019,perumahan murah di cirebon kota cirebon jawa barat,perumahan di sumber cirebon,perumahan murah di cirebon 2018,harga tanah di cirebon perbata,cepat bu murah tanah di cirebon,harga tanah permeter di cirebon 2019,harga tanah per meter di cirebon 2018,jual tanah plumbon cirebon,harga tanah di cirebon 2018,harga tanah 1 bata di cirebon,harga tanah per meter di kabupaten cirebon 2017,harga tanah per meter di kabupaten cirebon 2018,harga tanah per meter di kabupaten cirebon 2019,harga tanah per meter di kabupaten cirebon saat ini,kredit tanah kavling cirebon,cepat bu murah tanah di cirebon,jual tanah di kedawung cirebon,jual tanah sawah cirebon,gudang cirebon,jual beli gudang cirebon,gudang disewakan di plumbon cirebon,kawasan pergudangan cirebon,perusahaan properti di cirebon,century 21 cirebon,agen penjualan rumah cirebon,agen properti di kota cirebon,jawara property,jawara property cirebon,perumahan roro cantik cirebon,property syariah cirebon,perumahancirebon.com,kavlingcirebon.com,propertykuningan.com,propertymjalengka.com,properticirebon.com,propertisyrah.biz,developer properti cirebon,developer properti di cirebon,daftar developer perumahan terpercaya,pengembang perumahan di solo,cari developer perumahan,pengembang perumahan terbaik,developer property indonesia,cara cek developer perumahan,developer perumahan pontianak,developer perumahan surabaya,developer perumahan majalengka,developer perumahan kuningan,developer perumahan brebes,developer perumahan indramayu,developer perumahan subang,developer perumahan tegal,perumahan baru di kota cirebon,perumahan baru di cirebon,images for properti cirebon,images for property cirebon,images for tanah cirebon dijual,images for bisnis properti di cirebon,images for perumahan cirebon,images for perumahan di cirebon,images for cirebon,images for kavling cirebon,images for tanah cirebon,images for gudang cirebon,images for perumahan di cirebon,images for perumahan baru di cirebon,images for tanah dijual di cirebon,images for situs properti di cirebon,images for agen properti di cirebon,images for agent properti di cirebon

Pertumbuhan Bisnis Properti di Cirebon

Semakin mudahnya akses lintas Jawa dengan beroperasinya jalan tol Cikopo-Palimanan (Cipali) diprediksi akan memacu pertumbuhan bisnis properti, terutama di Cirebon dan Semarang.

Associate Director Research Colliers International Indonesia Ferry Salanto mengatakan adanya kemudahan akses transportasi tersebut akan mendorong kemajuan bisnis di daerah yang dilewatinya, terutama Cirebon dan Semarang.

Cirebon menjadi daerah yang terimbas langsung efek Cipali, karena selama ini Cirebon kalau dilihat kan jaraknya nanggung. Dibilang jauh tidak, dekat juga tidak. Yang jelas disana sudah ada potensi adanya pusat industri kelautan dan juga pelabuhan,” tutunya saat dihubungi Bisnis.com, Kamis (18/6/2015).

Selain itu, daerah yang dekat pintu keluar tol bisa dikembangkan menjadi pusat transit, seperti fasilitas penginapan, kuliner, ataupun pertokoan.

Pada 13 Juli 2015 lalu, jalan tol sepanjang 116.75 kilometer yang menghubungkan daerah Cikopo, Purwakarta dengan Palimanan, Jawa Barat diresmikan. Infrastruktur ini merupakan bagian dari Jalan Tol Trans Jawa yang akan menghubungkan Merak, Banten hingga Banyuwangi, Jawa Timur.

Menteri PU-Pera Basuki Hadimuljono mengklaim adanya Cipali dapat memperpendek jarak tempuh sejauh 40 km dan diprediksi akan memotong waktu tempuh 1.5 sampai 2 jam dibandingkan melewati Jalur Pantura (Pantai Utara Jawa).

Beradasarkan data Kementerian PU-Pera, tol Cipali terbagi dalam enam seksi, yakni seksi I Cikopo-Kalijati sepanjang 29,12 km, seksi II Kalijati-Subang sepanjang 9,56 km, seksi III Subang-Cikedung sepanjang 31,37 km, seksi IV

Cikedung-Kertajati sepanjang 17,66 km, seksi V Kertajati-Sumberjaya sepanjang 14,51 km, serta seksi VI Sumberjaya-Palimanan sepanjang 14,53 km. Artinya, jalan tersebut menghubungkan Purwakarta, Indramayu, Majalengka, Subang, dan Cirebon.

“Daerah exit tol ini yang sebenarnya berpotensi untuk dikembangkan menjadi pusat transit. Karena jarak di atas 100 km perlu adanya sarana beristirahat, bukan sekedar rest area,” ujar Ferry.

Terkait pengaruh tuah Cipali untuk kota lainnya, seperti Brebes, Tegal, dan Pekalongan, sambungnya, masih memerlukan waktu lebih lama dibandingkan Cirebon.

Adapun pengembang nasional di jalur Pantura a.l. Ciputra Group melalui proyek CitraLand Cirebon, CitraLand Tegal, dan Citra Garden Pekalongan; serta Metropolitan Land melalui  Metland Hotel dengan kelas bintang tiga.

Hadirnya tol Cipali dipercaya membantu berkembangnya kawasan industri karena  disribusi ke arah Jawa dari Jabodetabek menjadi lebih mudah.

Perkembangan Kawasan Industri

Ferry Salanto berpendapat kondisi tersebut dapat membuat kawasan industri di area tengah Jawa semakin berkembang, terutama di Semarang.

“Semarang sedang berkembang menjadi daerah industri, karena dia punya dua kelebihan, yaitu harga lahan dan upah pekerja yang relatif lebih murah dibandingkan Jakarta ataupun Surabaya,” terangnya

Harga lahan industri di pinggir Jakarta seperti Bekasi berkisar Rp1,5 juta – Rp3 juta per m2 dan Surabaya berkisar Rp1,5 juta – Rp2,5 juta per m2. Sedangkan di Semarang, harga lahan bisa 30%-50% lebih murah.

Ibu Kota Provinsi Jawa Tengah tersebut berkembang sebagai kota industri baru, karena ada beberapa kawasan industri baru skala besar yang sedang dibangun di daerah Kendal. Dengan dibukanya tol Cipali tentunya akan memudahkan akses dari Semarang ke arah Jakarta untuk pendistribusian barang.
Sumber : Bisnis.Com

0 Komentar