Pengenalan KPR

properti,property,properti cirebon,property cirebon,property kuningan,properti kuningan,properti majalengka,property majalengka,properti indramayu,property indramayu,property di cirebon,properti di cirebon,property di majalengka,properti di majalengka,properti di indramayu,property di indramayu,rumah cirebon,olx cirebon,olx rumah cirebon,olx tanah cirebon,tanah kavling cirebon,rumah dijual,perumahan sentani regency sumber cirebon,jual rumah 2018,properticirebon.com,kavling cirebon,rumah cirebon,jual rumah cirebon kota 2018,forum jual beli rumah cirebon,jual rumah di kabupaten cirebon,rumah 100 jutaan di cirebon,rumah dijual di cirebon 2018,cari rumah di cirebon harga dibawah 100 juta,rumah dijual dibawah 100 juta di kota cirebon,rumah dijual di cirebon kota 2018,gudang cirebon,jual beli gudang cirebon,gudang disewakan di plumbon cirebon,gudang di cirebon,gudang dijual di cirebon,jual gudang di cirebon,Gudang Disewakan,gudang dijual,property syariah cirebon,perumahan syariah cirebon 2019,perumahan islami di cirebon,kredit syariah cirebon,kenanga residence cirebon,perumahan syariah di cirebon 2018,perumahan di sumber cirebon,kavling syariah cirebon,perumahan kenanga residence cirebon,Perumahan syariah,KPR Syariah,KPR Syariah cirebon,KPR syariah di cirebon,perumahan syariah cirebon,perumahan syariah cirebon 2019,kredit syariah cirebon,perumahan syariah cirebon 2018,perumahan kenanga residence cirebon,perumahan di sumber cirebon,perumahan syariah di cirebon timur,rumah syariah di cirebon kota,perumahan syariah di kuningan,perumahan syariah kuningan,kuningan residence,koperumnas,koperumnas kuningan,koperumnas kuningan residence,rumah dp 0 persen,rumah tanpa dp,rumah tanpa dp di kuningan,rumah tanpa uang muka,rumah syariah tanpa dp,rumah syariah tanpa dp di kuningan,rumah syariah murah di kuningan,rumah syariah murah di kuningan tanpa dp,perumahan subsidi cirebon,perumahan subsidi di kota cirebon 2018,daftar harga perumahan di cirebon,perumahan btn cirebon,perumahan subsidi di plered cirebon,rumah subsidi cirebon jawa barat,perumahan murah di cirebon 2018,perumahan subsidi di plumbon cirebon,perumahan di cirebon 2018,images for properti syariah,images for property syariah,images for properti cirebon,images for property cirebon,images for properti kuningan,images for property kuningan,images for property majalengka,images for properti majalengka,images for property indramayu,images for properti indramayu,images for rumah cirebon,images for rumah indramayu,images for rumah kuningan,images for rumah majalengka,images for perumahan cirebon,images for perumahan majalengka,images for perumahan kuningan,images for perumahan indramayu,images for kavling cirebon,images for kavling di cirebon,images for kavling majalengka,images for kavling indramayu,images for kavling kuningan,images for tanah dijual,images for tanah dijual cirebon,images for property syariah cirebon,images for properti syariah cirebon,images for koperumnas,images for koperumnas cirebon,images for koperumnas kuningan,images for koperumnas kuningan residence,images for logo koperumnas,images for agen property cirebon,images for agen properti cirebon,images for agen property di cirebon,images for agen properti di cirebon,images for perumahan subsidi cirebon,images for perumahan bersubsidi di cirebon,images for perumahan cluster cirebon,images for perumahan cluster di cirebon,images for perumahan di sumber,images for perumahan di plumbon,images for perumahan di kota cirebon,images for perumahan di cirebon kota,images for perumahan di kuningan,images for perumahan di kuningan jawa barat,images for daftar perumahan di cirebon,images for daftar perumahan cirebon,images for tanah dekat ITB,images for ITB Cirebon,Images for Kavling ITB Cirebon,Images for kavling dekat ITB cirebon,images for tanah arjawinangun,images for gudang arjawinangun,images for gudang plumbon,images for gudang plered,images for gudang kota cirebon,images for spbu dijual di cirebon,images for spbu dijual,images for tanah industri cirebon,images for tanah industri di cirebon,images for tanah zona industri cirebon,images for tanah zona industri di cirebon

Apa saja persyaratan KPR? Sebelum membahas mengenai syarat dan ketentuannya, ada baiknya kita membahas singkat mengenai KPR dari awal. Kredit Pemilikan Rumah adalah suatu fasilitas kredit yang diberikan oleh perbankan kepada para nasabah perorangan yang akan membeli atau memperbaiki rumah. Saat ini di Indonesia mengenal dua jenis KPR yaitu; a) KPR bersubsidi dimana kredit diperuntukan kepada masyarakat yang penghasilannya dari menengah ke bawah. Hal ini dilakukan untuk menjawab kebutuhan perumahan ataupun perbaikan rumah yang telah dimiliki. b) KPR Non Subsidi yaitu KPR yang diberikan untuk seluruh masyarakat. Ketentuan dan persyaratannya ditentukan oleh bank sehingga penentuan besar kredit ataupun suku bunga dilakukan sesuai kebijakan bank tersebut.  

Kenapa menggunakan KPR?

  Lalu apa saja keuntungan menggunakan sistem KPR? Diantaranya adalah;

  • Tidak perlu khawatir dengan danai tunai. Dengan menggunakan KPR, nasabah tidak harus menyediakan dana secara tunai untuk membeli rumah. Nasabah cukup menyediakan uang muka saja. Dengan system seperti ini, tidak diperlukan untuk mengumpulkan seluruh dana di awal.
  • Karena KPR memiliki jangka waktu yang panjang, maka angsuran dapat diiringi dengan ekspektasi peningkatan penghasilan. Selain mengumpulkan dokumen untuk syarat dan ketentuan KPR, kita tentunya perlu tahu mengenai biaya prosesnya. Pada umumnya fasilitas KPR, pemohon akan dikenakan beberapa biaya, diantaranya; biaya appraisal, biaya notaris, provinsi bank, biaya asuransi kebakaran, biaya premi asuransi jiwa selama masa kredit.

Syarat-syarat KPR

  Ada beberapa persyaratan dasar dalam pengajuan KPR. Salah satunya, Anda harus berusia minimal 21 tahun. Selain itu, telah memiliki pekerjaan atau penghasilan tetap sebagai pegawai tetap/wiraswasta/professional dengan masa kerja minimal 1 tahun (pegawai) atau 2 tahun (professional/wiraswasta). Dalam persyaratan KPR ada beberapa dokumen yang Anda butuhkan diantaranya:

  • Fotokopi KTP/Paspor/KITAS/KITAP
  • Slip gaji bulan terakhir/Surat Keterangan Gaji
  • Fotokopi Rekening Koran
  • Fotokopi Surat Izin Praktek
  • Fotokopi Akte Perusahaan dan atau SIUP dan NPWP
  • Fotokopi Tagihan Bulanan Kartu Kredit 1 Bulan Terakhir
  • Fotokopi Kartu kredit

Selain memperhatikan soal persyaratan KPR, ada baiknya juga kita mengetahui hal-hal penting saat mengajukan KPR. Apa saja hal-hal penting yang harus Anda perhitungkan? Diantaranya adalah;

  • Jika rumah yang dibeli dari perorangan, maka pastikan bahwa sertifikat tidak bermasalah dan ada IMB sesuai dengan kondisi bangunan yang ada
  • Jika membeli rumah dari developer, pastikan bahwa mereka telah mempunyai ijin-ijin, antara lain :

a. Ijin Peruntukan Tanah : Ijin Lokasi, Aspek Penata-gunaan lahan, Site Plan yang telah disahkan, dsb. b. Prasarana sudah tersedia c. Kondisi tanah matang d. Sertifikat tanah minimal SHGB atau HGB Induk atas nama developer e. IMB Induk

  • Kenali reputasi penjual. Pastikan bagaimana track record si penjual (perorangan atau developer) dengan hasil bangunannya
  • Jangan lakukan transaksi jual beli di bawah tangan. Jika rumah yang Anda beli dalam status jaminan bank, maka lakukan pengalihan kredit pada Bank yang bersangkutan dan dibuat akte jual beli di hadapan pihak notaris. Jangan lakukan transaksi pengalihan kredit “di bawah tangan” atau dasar kepercayaan. Tanda bukti jangan hanya berupa kwitansi biasa karena bank tidak mengakui transaksi seperti ini.

Dengan mengenal kembali apa itu KPR, jenisnya, biaya prosesnya, persyaratan ataupun hal-hal penting saat pengurusan, diharapkan Anda bisa mempersiapkan lebih matang lagi dalam mengajukan KPR.

0 Komentar