tanah,sertifikat tanah,isi sertifikat tanah,biaya pembuatan sertifikat tanah,sertifikat tanah gratis,cara membuat sertifikat tanah online,syarat pengambilan sertifikat tanah di bpn,formulir permohonan sertifikat tanah,lama pembuatan sertifikat tanah,biaya pembuatan sertifikat tanah di notaris,shm,contoh shm,hgb ke shm,biaya hgb ke shm 2018,cara mengurus shm,biaya hgb ke shm 2019,biaya shm,contoh shm rumah,shm singkatan dari,shgb,contoh shgb,shgb artinya,perbedaan shm dan shgb,kelemahan sertifikat hgb,cara memperoleh hak guna bangunan,hgb ke shm,perumahan shgb,shgb split,ajb,ajb tidak sah,biaya ajb ke shm,contoh ajb,ajb tanah palsu,cara membuat ajb tanpa sertifikat,kekuatan ajb di mata hukum,ciri ciri ajb palsu,salinan ajb,girik,contoh surat girik,girik ke shm,tanah girik bermasalah,surat girik tanah hilang,cara mengecek tanah girik,contoh surat perjanjian jual beli tanah girik,jual beli tanah girik di notaris,peraturan tentang girik,legalitas tanah,cara mengecek legalitas tanah kavling,contoh isi sertifikat tanah asli,perbedaan sertifikat tanah dan rumah,gambar sertifikat tanah,cara mengecek tanah bermasalah atau tidak,macam-macam surat tanah,macam macam status tanah,contoh sertifikat hak milik tanah,properti,properti rumah,contoh properti,pengertian properti menurut para ahli,properti artinya,arti bisnis properti,properti kbbi,situs properti,jual beli properti,properti cirebon,rumah dijual di cirebon 2020,jual rumah di kabupaten cirebon,rumah kampung dijual di cirebon,rumah 100 jutaan di cirebon 2019,perumahan di kabupaten cirebon,perumahan baru di cirebon 2019,rumah dijual cirebon olx,rumah harga 50 juta di cirebon,agen properti cirebon,agen properti di cirebon kota cirebon jawa barat,perusahaan properti di cirebon,rumah dijual cirebon,rumah dijual murah di cirebon,rumah kampung dijual di cirebon,leony property cirebon,makelar tanah di cirebon,sonia property cirebon,jawara property,jawarapropertycirebon.com,properticirebon.com,perumahancirebon.com,kavlingcirebon.com,propertisyariah.biz,propertibrebes.com,arief komarudin,arief komarudin agen properti cirebon,jual properti cirebon,jual properti di cirebon,jual properti murah cirebon,jual properti murah di cirebon,perumahan cirebon,daftar perumahan di cirebon,perumahan btn cirebon,perumahan subsidi harjamukti cirebon,perumahan cirebon dp murah,perumahan murah di cirebon kota cirebon jawa barat,perumahan di sumber cirebon,perumahan di kabupaten cirebon,perumahan subsidi cirebon 2020,perumahan subsidi cirebon,perumahan btn cirebon,perumahan subsidi harjamukti cirebon,rumah subsidi cirebon jawa barat,daftar perumahan di cirebon,perumahan subsidi di sumber cirebon,perumahan di kabupaten cirebon,perumahan di sumber cirebon,perumahan kpr murah subsidi cirebon kota cirebon jawa barat,perumahan cluster cirebon,rumah murah cluster kpr cirebon kota cirebon jawa barat,harga rumah cluster,daftar perumahan di cirebon,perumahan btn cirebon,perumahan murah di cirebon kota cirebon jawa barat,rumah cluster di sumber cirebon,perumahan baru di cirebon,rumah kpr cirebon,rumah komersil cirebon,perumahan btn cirebon,kavling cirebon,harga tanah di cirebon 2020,cepat bu murah tanah di cirebon,harga tanah di cirebon perbata,harga tanah permeter di kabupaten cirebon 2020,tanah kavling syariah cirebon,harga tanah di kabupaten cirebon 2020,jual tanah di kedawung cirebon,olx kavling cirebon,tanah cirebon,harga tanah di cirebon 2020,harga tanah di cirebon perbata,cepat bu murah tanah di cirebon,harga tanah permeter di kabupaten cirebon 2020,harga tanah di kabupaten cirebon 2020,jual tanah plumbon cirebon,harga tanah di sumber cirebon,tanah di cirebon kabupaten

Apa saja ya jenis sertifikat tanah dan kepemilikan lahan yang berlaku di Indonesia?

Sahabat Properti Cirebon, kepastian hukum atas tanah atau rumah merupakan hal penting yang perlu diperhatikan sebelum melakukan pembelian.

Cara mengetahui status hukum suatunya pun mudah, yaitu dilihat melalui kelengkapan-kelengkapan dokumennya seperti sertifikat kepemilikan lahan.

tanah,sertifikat tanah,isi sertifikat tanah,biaya pembuatan sertifikat tanah,sertifikat tanah gratis,cara membuat sertifikat tanah online,syarat pengambilan sertifikat tanah di bpn,formulir permohonan sertifikat tanah,lama pembuatan sertifikat tanah,biaya pembuatan sertifikat tanah di notaris,shm,contoh shm,hgb ke shm,biaya hgb ke shm 2018,cara mengurus shm,biaya hgb ke shm 2019,biaya shm,contoh shm rumah,shm singkatan dari,shgb,contoh shgb,shgb artinya,perbedaan shm dan shgb,kelemahan sertifikat hgb,cara memperoleh hak guna bangunan,hgb ke shm,perumahan shgb,shgb split,ajb,ajb tidak sah,biaya ajb ke shm,contoh ajb,ajb tanah palsu,cara membuat ajb tanpa sertifikat,kekuatan ajb di mata hukum,ciri ciri ajb palsu,salinan ajb,girik,contoh surat girik,girik ke shm,tanah girik bermasalah,surat girik tanah hilang,cara mengecek tanah girik,contoh surat perjanjian jual beli tanah girik,jual beli tanah girik di notaris,peraturan tentang girik,legalitas tanah,cara mengecek legalitas tanah kavling,contoh isi sertifikat tanah asli,perbedaan sertifikat tanah dan rumah,gambar sertifikat tanah,cara mengecek tanah bermasalah atau tidak,macam-macam surat tanah,macam macam status tanah,contoh sertifikat hak milik tanah,properti,properti rumah,contoh properti,pengertian properti menurut para ahli,properti artinya,arti bisnis properti,properti kbbi,situs properti,jual beli properti,properti cirebon,rumah dijual di cirebon 2020,jual rumah di kabupaten cirebon,rumah kampung dijual di cirebon,rumah 100 jutaan di cirebon 2019,perumahan di kabupaten cirebon,perumahan baru di cirebon 2019,rumah dijual cirebon olx,rumah harga 50 juta di cirebon,agen properti cirebon,agen properti di cirebon kota cirebon jawa barat,perusahaan properti di cirebon,rumah dijual cirebon,rumah dijual murah di cirebon,rumah kampung dijual di cirebon,leony property cirebon,makelar tanah di cirebon,sonia property cirebon,jawara property,jawarapropertycirebon.com,properticirebon.com,perumahancirebon.com,kavlingcirebon.com,propertisyariah.biz,propertibrebes.com,arief komarudin,arief komarudin agen properti cirebon,jual properti cirebon,jual properti di cirebon,jual properti murah cirebon,jual properti murah di cirebon,perumahan cirebon,daftar perumahan di cirebon,perumahan btn cirebon,perumahan subsidi harjamukti cirebon,perumahan cirebon dp murah,perumahan murah di cirebon kota cirebon jawa barat,perumahan di sumber cirebon,perumahan di kabupaten cirebon,perumahan subsidi cirebon 2020,perumahan subsidi cirebon,perumahan btn cirebon,perumahan subsidi harjamukti cirebon,rumah subsidi cirebon jawa barat,daftar perumahan di cirebon,perumahan subsidi di sumber cirebon,perumahan di kabupaten cirebon,perumahan di sumber cirebon,perumahan kpr murah subsidi cirebon kota cirebon jawa barat,perumahan cluster cirebon,rumah murah cluster kpr cirebon kota cirebon jawa barat,harga rumah cluster,daftar perumahan di cirebon,perumahan btn cirebon,perumahan murah di cirebon kota cirebon jawa barat,rumah cluster di sumber cirebon,perumahan baru di cirebon,rumah kpr cirebon,rumah komersil cirebon,perumahan btn cirebon,kavling cirebon,harga tanah di cirebon 2020,cepat bu murah tanah di cirebon,harga tanah di cirebon perbata,harga tanah permeter di kabupaten cirebon 2020,tanah kavling syariah cirebon,harga tanah di kabupaten cirebon 2020,jual tanah di kedawung cirebon,olx kavling cirebon,tanah cirebon,harga tanah di cirebon 2020,harga tanah di cirebon perbata,cepat bu murah tanah di cirebon,harga tanah permeter di kabupaten cirebon 2020,harga tanah di kabupaten cirebon 2020,jual tanah plumbon cirebon,harga tanah di sumber cirebon,tanah di cirebon kabupaten

Selain untuk jual beli, kejelasan ini sangatlah diperlukan seperti untuk mendirikan bangunan dan juga jaminan kredit di bank.

Bila pemilik/penjual tidak bisa membuktikan kelengkapan hukumnya, dikhawatirkan di masa depan dapat terjadi masalah di kemudian hari.

Nah, selain mengetahui status hukumnya, Anda pun perlu mengetahui jenis sertifikat kepemilikan lahan yang dimiliki.

Di Indonesia, ada beberapa jenis sertifikat tanah dan kepemilikan lahan yang dikenal.

Beberapa macam macam surat tanah tersebut di antaranya ialah sebagai berikut.

tanah,sertifikat tanah,isi sertifikat tanah,biaya pembuatan sertifikat tanah,sertifikat tanah gratis,cara membuat sertifikat tanah online,syarat pengambilan sertifikat tanah di bpn,formulir permohonan sertifikat tanah,lama pembuatan sertifikat tanah,biaya pembuatan sertifikat tanah di notaris,shm,contoh shm,hgb ke shm,biaya hgb ke shm 2018,cara mengurus shm,biaya hgb ke shm 2019,biaya shm,contoh shm rumah,shm singkatan dari,shgb,contoh shgb,shgb artinya,perbedaan shm dan shgb,kelemahan sertifikat hgb,cara memperoleh hak guna bangunan,hgb ke shm,perumahan shgb,shgb split,ajb,ajb tidak sah,biaya ajb ke shm,contoh ajb,ajb tanah palsu,cara membuat ajb tanpa sertifikat,kekuatan ajb di mata hukum,ciri ciri ajb palsu,salinan ajb,girik,contoh surat girik,girik ke shm,tanah girik bermasalah,surat girik tanah hilang,cara mengecek tanah girik,contoh surat perjanjian jual beli tanah girik,jual beli tanah girik di notaris,peraturan tentang girik,legalitas tanah,cara mengecek legalitas tanah kavling,contoh isi sertifikat tanah asli,perbedaan sertifikat tanah dan rumah,gambar sertifikat tanah,cara mengecek tanah bermasalah atau tidak,macam-macam surat tanah,macam macam status tanah,contoh sertifikat hak milik tanah,properti,properti rumah,contoh properti,pengertian properti menurut para ahli,properti artinya,arti bisnis properti,properti kbbi,situs properti,jual beli properti,properti cirebon,rumah dijual di cirebon 2020,jual rumah di kabupaten cirebon,rumah kampung dijual di cirebon,rumah 100 jutaan di cirebon 2019,perumahan di kabupaten cirebon,perumahan baru di cirebon 2019,rumah dijual cirebon olx,rumah harga 50 juta di cirebon,agen properti cirebon,agen properti di cirebon kota cirebon jawa barat,perusahaan properti di cirebon,rumah dijual cirebon,rumah dijual murah di cirebon,rumah kampung dijual di cirebon,leony property cirebon,makelar tanah di cirebon,sonia property cirebon,jawara property,jawarapropertycirebon.com,properticirebon.com,perumahancirebon.com,kavlingcirebon.com,propertisyariah.biz,propertibrebes.com,arief komarudin,arief komarudin agen properti cirebon,jual properti cirebon,jual properti di cirebon,jual properti murah cirebon,jual properti murah di cirebon,perumahan cirebon,daftar perumahan di cirebon,perumahan btn cirebon,perumahan subsidi harjamukti cirebon,perumahan cirebon dp murah,perumahan murah di cirebon kota cirebon jawa barat,perumahan di sumber cirebon,perumahan di kabupaten cirebon,perumahan subsidi cirebon 2020,perumahan subsidi cirebon,perumahan btn cirebon,perumahan subsidi harjamukti cirebon,rumah subsidi cirebon jawa barat,daftar perumahan di cirebon,perumahan subsidi di sumber cirebon,perumahan di kabupaten cirebon,perumahan di sumber cirebon,perumahan kpr murah subsidi cirebon kota cirebon jawa barat,perumahan cluster cirebon,rumah murah cluster kpr cirebon kota cirebon jawa barat,harga rumah cluster,daftar perumahan di cirebon,perumahan btn cirebon,perumahan murah di cirebon kota cirebon jawa barat,rumah cluster di sumber cirebon,perumahan baru di cirebon,rumah kpr cirebon,rumah komersil cirebon,perumahan btn cirebon,kavling cirebon,harga tanah di cirebon 2020,cepat bu murah tanah di cirebon,harga tanah di cirebon perbata,harga tanah permeter di kabupaten cirebon 2020,tanah kavling syariah cirebon,harga tanah di kabupaten cirebon 2020,jual tanah di kedawung cirebon,olx kavling cirebon,tanah cirebon,harga tanah di cirebon 2020,harga tanah di cirebon perbata,cepat bu murah tanah di cirebon,harga tanah permeter di kabupaten cirebon 2020,harga tanah di kabupaten cirebon 2020,jual tanah plumbon cirebon,harga tanah di sumber cirebon,tanah di cirebon kabupaten

3 Jenis Sertifikat Tanah di Indonesia

1. Sertifikat Hak Milik (SHM)

Sertifikat Hak Milik (SHM) adalah jenis sertifikat yang menunjukkan bahwa sang pemegang memiliki hak penuh atas suatu lahan pada kawasan dengan luas tertentu yang telah disebutkan dalam sertifikat tersebut.

Status SHM adalah status yang paling kuat untuk kepemilikan lahan karena lahan sudah menjadi milik seseorang tanpa campur tangan ataupun kemungkinan pemilikan pihak lain.

Sertifikat kepemilihan lahan berstatus hak miliki juga tidak terbatas memiliki batas waktu seperti SHGB.

Melalui sertifikat ini, pemilik bisa menggunakannya sebagai bukti kuat atas kepemilikan tanah.

Hal ini menegaskan bahwa bila terjadi masalah, maka nama yang tercantum dalam SHM adalah pemilik sah berdasarkan hukum.

SHM juga bisa menjadi alat yang kuat untuk transaksi jual beli, atau juga jaminan kredit.

Proses mendapatkan sertifikat tanah melalui notaris/PPAT agar diuruskan ke Badan Pertanahan Nasional (BPN) dimana notaris lebih mengetahui seluk beluk dan syarat pembuatan seritifikat tanah.

Syarat masing-masing berbeda bila tanah tersebut tanah hibah atau jual beli, tanah adat, tanah lelang, dan sebagainya.

Sementara itu SHM hanya diberlakukan untuk WNI saja.

2. Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB)

Sertifikat Hak Guna Bangunan atau SHGB merupakan bukti kepemilikan yang menunjukkan bahwa Sang pemegang, hanya bisa memanfaatkan lahan tersebut baik untuk mendirikan bangunan atau untuk keperluan lain dalam kurun waktu tertentu.

Lahan dengan status SHGB biasanya adalah lahan-lahan yang dikelola oleh developer seperti perumahan atau apartemen.

Namun, juga tidak memungkiri juga untuk gedung perkantoran.

Sementara itu, kepemilikan dari rumah atau tanah tersebut dipegang sepenuhnya oleh negara.

Kepemilikan dan pemanfaatan SHGB mempunyai batas waktu tertentu.

Setelah melewati batas waktunya, pemegang sertifikat harus mengurus perpanjangan SHGB.

Biasanya batas waktunya berkisar hingga 30 tahun dan dapat diperpanjang kembali untuk waktu 20 tahun.

Selain dapat dipegang oleh warga negara Indonesia, lahan dengan status SHGB pun boleh dimiliki oleh warga negara asing (WNA).

tanah,sertifikat tanah,isi sertifikat tanah,biaya pembuatan sertifikat tanah,sertifikat tanah gratis,cara membuat sertifikat tanah online,syarat pengambilan sertifikat tanah di bpn,formulir permohonan sertifikat tanah,lama pembuatan sertifikat tanah,biaya pembuatan sertifikat tanah di notaris,shm,contoh shm,hgb ke shm,biaya hgb ke shm 2018,cara mengurus shm,biaya hgb ke shm 2019,biaya shm,contoh shm rumah,shm singkatan dari,shgb,contoh shgb,shgb artinya,perbedaan shm dan shgb,kelemahan sertifikat hgb,cara memperoleh hak guna bangunan,hgb ke shm,perumahan shgb,shgb split,ajb,ajb tidak sah,biaya ajb ke shm,contoh ajb,ajb tanah palsu,cara membuat ajb tanpa sertifikat,kekuatan ajb di mata hukum,ciri ciri ajb palsu,salinan ajb,girik,contoh surat girik,girik ke shm,tanah girik bermasalah,surat girik tanah hilang,cara mengecek tanah girik,contoh surat perjanjian jual beli tanah girik,jual beli tanah girik di notaris,peraturan tentang girik,legalitas tanah,cara mengecek legalitas tanah kavling,contoh isi sertifikat tanah asli,perbedaan sertifikat tanah dan rumah,gambar sertifikat tanah,cara mengecek tanah bermasalah atau tidak,macam-macam surat tanah,macam macam status tanah,contoh sertifikat hak milik tanah,properti,properti rumah,contoh properti,pengertian properti menurut para ahli,properti artinya,arti bisnis properti,properti kbbi,situs properti,jual beli properti,properti cirebon,rumah dijual di cirebon 2020,jual rumah di kabupaten cirebon,rumah kampung dijual di cirebon,rumah 100 jutaan di cirebon 2019,perumahan di kabupaten cirebon,perumahan baru di cirebon 2019,rumah dijual cirebon olx,rumah harga 50 juta di cirebon,agen properti cirebon,agen properti di cirebon kota cirebon jawa barat,perusahaan properti di cirebon,rumah dijual cirebon,rumah dijual murah di cirebon,rumah kampung dijual di cirebon,leony property cirebon,makelar tanah di cirebon,sonia property cirebon,jawara property,jawarapropertycirebon.com,properticirebon.com,perumahancirebon.com,kavlingcirebon.com,propertisyariah.biz,propertibrebes.com,arief komarudin,arief komarudin agen properti cirebon,jual properti cirebon,jual properti di cirebon,jual properti murah cirebon,jual properti murah di cirebon,perumahan cirebon,daftar perumahan di cirebon,perumahan btn cirebon,perumahan subsidi harjamukti cirebon,perumahan cirebon dp murah,perumahan murah di cirebon kota cirebon jawa barat,perumahan di sumber cirebon,perumahan di kabupaten cirebon,perumahan subsidi cirebon 2020,perumahan subsidi cirebon,perumahan btn cirebon,perumahan subsidi harjamukti cirebon,rumah subsidi cirebon jawa barat,daftar perumahan di cirebon,perumahan subsidi di sumber cirebon,perumahan di kabupaten cirebon,perumahan di sumber cirebon,perumahan kpr murah subsidi cirebon kota cirebon jawa barat,perumahan cluster cirebon,rumah murah cluster kpr cirebon kota cirebon jawa barat,harga rumah cluster,daftar perumahan di cirebon,perumahan btn cirebon,perumahan murah di cirebon kota cirebon jawa barat,rumah cluster di sumber cirebon,perumahan baru di cirebon,rumah kpr cirebon,rumah komersil cirebon,perumahan btn cirebon,kavling cirebon,harga tanah di cirebon 2020,cepat bu murah tanah di cirebon,harga tanah di cirebon perbata,harga tanah permeter di kabupaten cirebon 2020,tanah kavling syariah cirebon,harga tanah di kabupaten cirebon 2020,jual tanah di kedawung cirebon,olx kavling cirebon,tanah cirebon,harga tanah di cirebon 2020,harga tanah di cirebon perbata,cepat bu murah tanah di cirebon,harga tanah permeter di kabupaten cirebon 2020,harga tanah di kabupaten cirebon 2020,jual tanah plumbon cirebon,harga tanah di sumber cirebon,tanah di cirebon kabupaten

3. Sertifikat Kepemilikan Lahan Berbentuk Girik

Girik sebenarnya bukan salah satu jenis sertifikat untk kepemilikan properti.

Girik sendiri adalah bukti surat pembayaran pajak atas suatu lahan, yang merupakan bukti bahwa seseorang telah mengusai sebidang lahan.

Lahan dengan status girik adalah lahan bekas hak milik adat yang belum didaftarkan pada Badan Pertanahan Nasional (BPN).

Girik tidak kuat status hukumnya seperti sertifikat, tetapi girik bisa dijadikan dasar untuk membuat sertifikat tanah.

Jadi, apabila akan mengadakan transaksi jual beli lahan girik, harus dipastikan bahwa nama yang tertera di dalam dokumen girik tersebut harus sama dengan yang tertera dalam akta jual beli.

Caranya adalah dibuktikan dengan dokumen pendukung yang dapat diterima yang merupakan sejarah kepemilikan lahan sebelumnya.

Sejarah kepemilikan lahan diperlukan apabila ingin meningkatkat status hukum suatu lahan menjadi Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) maupun Sertifikat Hak Milik (SHM).

Sementara itu, istilah girik biasa dikenal dengan tanah adat, petok, ricik, ketitir dan lain-lain.

Selain tiga jenis sertifikat kepemilikan lahan di atas, ada beberapa status hak guna atas tanah dan bangunan yang lainnya.

Beberapa contohnya seperti Hak Guna Usaha (HGU) dan Hak Pakai (SHP).

Semoga ulasan di atas mengenai macam macam sertifikat tanah tadi dapat bermanfaat bagi Anda,  Properti Cirebon !

0 Komentar